Una inundación puede ocurrirle a cualquier hogar o residencia; no es necesario que viva cerca de una masa de agua. Ya sea que se trate de un chorro de plomería rota o de un diluvio tormentoso que envía agua a toda velocidad a su casa, las consecuencias de una inundación pueden ser complicadas, malolientes, costosas e incluso peligrosas. Es importante estar preparado y saber qué hacer cuando el agua retrocede. De hecho, ¡algunas de las tareas más importantes no tienen que ver con la limpieza! Hemos reunido una lista de todo lo que necesita cuidar si su hogar se ve afectado por las inundaciones.
¿Se puede detener el flujo de agua?
Cualquier cosa que pueda hacer para detener o ralentizar la entrada de agua en su residencia es un buen paso a seguir. Si el agua proviene de una tubería o de un accesorio de plomería, ¿puede cerrar el agua por donde entra a su apartamento o casa? Esto a menudo puede evitar que el daño sea grave si se detecta a tiempo. Si el agua proviene del exterior, ¿puede colocar bolsas de arena en las puertas u otros puntos de entrada? Cualquier cosa que bloquee al menos parte del agua para que no entre puede ayudar.
¿Puedes apagar la electricidad?
Antes de que comience el agua, si es posible, apague la electricidad y el gas para mantener a la familia, las mascotas o incluso a los rescatistas a salvo de corrientes peligrosas u otros peligros. Si ya hay agua presente, los expertos dicen que aún debe apagar la energía solo si puede hacerlo sin pisar el agua. Si es necesario, comuníquese con un electricista para que lo apague.
Comience a hacer llamadas telefónicas
Una vez que se haya asegurado de que todos en su hogar estén a salvo y registrados, algunas personas clave deben ser sus primeras llamadas telefónicas cuando ocurra una inundación: su arrendador y su agente de seguros. Si su casa es una propiedad de alquiler, el propietario debe llamar por teléfono a la primera hora, ya sea que el agua provenga de la plomería o del mal tiempo. Muchos complejos de apartamentos tienen sus propios equipos de mantenimiento que saldrán y se ocuparán de la emergencia. Si es dueño de su casa, entonces el agente de seguros es su máxima prioridad. A menudo, pueden iniciar un reclamo por teléfono para que se complete cuando el daño se evalúe por completo. La empresa puede optar por enviar a alguien de inmediato para examinar el daño.
Tomar fotografías
Antes de volver a entrar en la casa, asegúrese de que sea seguro. Verifique la estructura en busca de peligros, como un techo o techo hundido, escaleras débiles, piso inestable, etc. Una vez que esté seguro de que es seguro volver a ingresar a la casa, tome ese teléfono inteligente y comience a tomar fotografías y videos del agua en su hogar y todas las pertenencias personales y partes de la casa que estén dañadas por el agua. Estos serán invaluables cuando llegue el momento de trabajar con su compañía de seguros para recuperar los costos de limpieza y reparaciones. Por lo general, a menos que tenga un seguro contra inundaciones, la póliza de propietario de vivienda no cubrirá los daños causados por las aguas superficiales que surjan de un piso. La mayoría de las pólizas suelen cubrir pérdidas relacionadas con el viento o tuberías de agua rotas. Por supuesto, cada póliza es diferente, así que no asuma nada y asegúrese de trabajar con su agente de seguros.
Documentar todo es fundamental, pero asegúrese de estar seguro. Si existe la posibilidad de moho o aguas residuales, asegúrese de usar equipo de protección y una máscara para proteger su salud. Además, no toques nada hasta que te asegures de que no esté contaminado con nada tóxico. También querrá revisar todos sus electrodomésticos, tuberías y cualquier otro sistema en la casa, como los de seguridad, internet, etc.
Comience la limpieza
No se puede endulzar el trabajo de limpieza después de una inundación. Va a ser difícil y abrumador. Según el nivel de daño y la cantidad de agua que quede en su casa, es posible que deba contratar a un profesional, especialmente si hubo aguas residuales o cualquier material tóxico en las aguas de la inundación. Ya sea que contrate a alguien o decida hacer el trabajo de limpieza por su cuenta, hay pasos importantes que se deben tomar. Recuerda que no se trata solo de volver a hacer atractiva tu casa. La casa debe estar limpia y segura para que su familia regrese allí.
vaciarlo
Si hay agua estancada en su casa, debe sacarla lo antes posible. Use una bomba de sumidero (puede conseguir una en la ferretería) para eliminar el agua con relativa facilidad. Una vez que haya salido el agua, recupere cualquier cosa valiosa o importante para usted y lávela o lávela con una manguera. Guarde álbumes de fotos y documentos importantes porque existen muchas técnicas nuevas que podrían rescatar estos artículos valiosos. Saque las alfombras y los acolchados que estaban mojados porque no se pueden recuperar. Luego seque la casa. Abra las ventanas, use ventiladores y deshumidificadores, cualquier cosa que acelere el secado porque el tiempo es su enemigo cuando partes de su casa están empapadas por una inundación. Un ambiente húmedo es muy amigable para el crecimiento de moho, algo que realmente desea evitar. Dejar las puertas de los armarios y armarios abiertas para secar bien esas áreas también es una buena idea.
Hacer una lista
A continuación, querrá comenzar una lista de todos los daños, tanto a la estructura como a sus pertenencias. Combinar esto con imágenes como documentación es una excelente táctica.
Contrata algunos profesionales
Pocos de nosotros tenemos las habilidades, el conocimiento y el tiempo para reparar y reconstruir de manera eficiente después de daños por inundaciones. Es muy probable que tenga que terminar el trabajo antes de que usted y su familia puedan volver a mudarse a la casa, especialmente si el daño es extenso. Definitivamente necesitará un contratista, preferiblemente uno que tenga experiencia en restauración de inundaciones. Haga toda la diligencia debida habitual al elegir un proveedor de servicios y opte por un contratista local con muchas referencias. No es raro que empresas menos que honestas ingresen a una región que ha sido afectada por inundaciones para ganar dinero tomando atajos. También es posible que necesite un contratista eléctrico, que el contratista general podría recomendar. Hacer que un electricista profesional revise su sistema antes de que se vuelva a encender es una precaución de seguridad crítica. Por último, tu horno, el aire acondicionado o el calentador de agua podrían haberse dañado, especialmente si la inundación se produjo en el sótano donde normalmente se encuentran estos artículos. Llamar a la persona de servicio de HVAC para hacer una verificación también es un paso estándar en la restauración de inundaciones.
sacar el piso
Los pisos de todo tipo (madera dura, baldosas, alfombras, vinilo) deben retirarse después de una inundación. Eso incluye el subsuelo, que suele ser de madera o tableros de virutas orientadas (OSB). Puede pensar que el azulejo es resistente al agua, por lo que estaría bien dejarlo en su lugar, pero ese no es el caso. El contrapiso habrá absorbido agua y nunca se secará correctamente con las baldosas encima, lo que provocará un grave problema de moho.
Retire los paneles de yeso dañados o húmedos
En estos días, la mayoría de las casas modernas tienen paredes de montantes y paneles de yeso, que absorben el agua y se hinchan. Este es un caldo de cultivo maravilloso para el moho, por lo que usted o su contratista deben quitar los paneles húmedos para que los postes de madera se sequen correctamente antes de reemplazar las paredes. Associa.com recomienda quitar la pared al menos un pie por encima de la línea de flotación y hasta el piso para asegurarse de que no crezca moho. Lamento decirlo, cualquier aislamiento en las paredes también deberá desecharse y reemplazarse. Más importante aún, dependiendo de la cantidad de agua que haya entrado en su casa, los montantes de la pared pueden tardar varias semanas en secarse por completo.
Haga todo lo posible para prevenir el moho
El moho es uno de los mayores problemas que puede tener una casa después de una inundación, especialmente si se trata de moho tóxico o negro. Se ha demostrado que estos tipos de moho tienen efectos negativos, por lo que es fundamental secar completamente el área inundada y limpiar las áreas problemáticas con lejía u otro limpiador fuerte. Si el moho es un problema, los consejos de la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias pueden ayudarlo a solucionar el problema. Si todo el sótano se inundó, por lo general es más seguro desmontar toda el área hasta los montantes, secarla por completo y luego reemplazar todo correctamente.
Obtenga una prueba de aire
Después de todo el trabajo y los gastos de restaurar su hogar después de una inundación, este es un gasto tan pequeño que puede darle la tranquilidad de que la salud de su familia está a salvo. No te lo saltes.
