Estos diseños te harán pensar diferente sobre los edificios de apartamentos modernos
Cuando piensa en un edificio de apartamentos moderno , es probable que le venga a la mente un diseño elegante y angular, con mucho metal, hormigón y vidrio. Los nuevos diseños de edificios de apartamentos son mucho más variados, usan materiales inesperados y tienen todo tipo de elementos que quizás no asocies automáticamente con el edificio de apartamentos moderno estereotípico de estilo bloque.
Aquí hay una selección de algunos diseños innovadores que te harán pensar de manera diferente sobre cómo puede verse un edificio de apartamentos moderno.
Ideas modernas del diseño del edificio de apartamentos
Los niveles de construcción modernos en forma de hoja maximizan las vistas y la comodidad
Con una forma que parece brotar hacia el cielo, la One Hundred Residential Tower en St. Louis ofrece más que excelentes vistas del famoso Gateway Arch hacia el este. El diseño, creado por Studio Gang , es una torre de construcción de apartamentos que se eleva 380 pies sobre Forest Park e incluye tiendas minoristas, servicios residenciales y estacionamiento para los apartamentos.
El exclusivo perfil en forma de hoja en ángulo consta de niveles apilados, cada uno de cuatro pisos de altura, que crean amplios espacios al aire libre en el nivel superior de cada sección. Este diseño innovador le da a una cuarta parte de todas las residencias una terraza, además del espacio verde al aire libre totalmente compartido en la parte superior del edificio. Además de crear un espacio habitable atractivo, este moderno edificio de apartamentos también aprovecha su ubicación y orientación para reducir la carga energética general de la estructura.
Los llamativos balcones rosas resaltan el edificio de microapartamentos
Uxolo Apartments en Ciudad del Cabo, Sudáfrica, es el primer edificio de apartamentos de la ciudad que no solo es moderno sino también de tamaño pequeño. Lo que comenzó como un proyecto para crear alojamientos para estadías cortas se transformó por la pandemia de COVID-19 en un edificio que responde mejor al mercado inmobiliario de Sudáfrica. Además, cuenta con 35 unidades residenciales que comprenden microestudios de 24 metros cuadrados y unidades tipo loft de 40 metros cuadrados en un espacio de solo 195,5 metros cuadrados.
El diseño rosa con tachuelas de balcones de Two Five Five Architects coloca cuatro unidades de estudio en cada uno de los ocho pisos y una unidad tipo loft en cada segundo piso. Pequeños retoques marcaron una gran diferencia en el diseño, desde el uso de bloques de vidrio para la fachada para dejar entrar más luz natural hasta un interior que alberga simultáneamente una cocina completamente equipada, un armario empotrado, un escritorio que se desliza hacia afuera, mucho espacio de almacenamiento oculto y una cama plegable que ahorra espacio, dejando un sofá en su lugar para el salón.
Cajas de Luz y Espacio Forman Edificios Centrados en la Flexibilidad
Un diseño innovador y fluido y un exterior inesperado hacen que este moderno edificio de apartamentos en la ciudad de Minato, Japón, sea diferente a cualquier otro. Toda la forma y el diseño fueron concebidos para ser un edificio de apartamentos de alquiler adaptable ocupado por el propietario con varias unidades de alquiler. En lugar de crear una residencia para que toda la familia viva junta, IHRMK propuso un plano de planta único para cada unidad que puede ser parte de una unidad de alquiler o una habitación individual.
El edificio resultante es un edificio de apartamentos moderno que es una transición entre los edificios residenciales a gran escala a lo largo de una calle principal y un área adyacente de casas de madera de poca altura. El diseño se centra en un «Meguri-doma» que conecta todos los niveles. Las partes cerradas del edificio se intercalan con terrazas abiertas, terrazas interiores y varios espacios habitables que hacen del interior, así como del exterior, una construcción abierta y aireada que fusiona el interior con el exterior.
Moderno edificio tropical de apartamentos respeta su entorno
Estuco de cemento rojizo y bambú se unen con acero, aluminio y vidrio templado, en un moderno edificio de departamentos que respeta su ubicación. El Complejo Residencial Querido Tulum en Tulum, México, fue diseñado por reyes rios + larraín + Gabriel Konzevik para preservar la mayor cantidad posible de flora autóctona y, al mismo tiempo, crear un complejo residencial privado y consciente de la energía. Al mismo tiempo, el uso de materiales dispares en el edificio crea un diseño innovador con un carácter propio.
La colección de 38 apartamentos en cuatro bloques estrechos de diferentes tamaños se centra alrededor de un gran espacio abierto central. Ampliamente espaciados a unos 16 metros de distancia, la distancia visual es atractiva y permite un área central de 55 metros de largo, que alberga la piscina larga y estrecha. La configuración y la sensación resultante del espacio contribuyen a cómo la estructura se mezcla con el paisaje natural circundante.
Nueva Fachada, Revestimiento Moderno Transforma Silo Industrial
Un silo alto y delgado abandonado en el puerto norte de Copenhague se ha transformado en una joya arquitectónica moderna y facetada. La firma danesa Cobe ideó la renovación de manera que convirtió el antiguo silo de granos y el edificio industrial más grande de la zona en un elegante edificio residencial de 17 pisos con espacio público en la planta baja.
El acero galvanizado cubre el exterior facetado, que funciona como un escudo contra el clima. En el interior, el espacio se conservó lo más crudo e intacto posible para un ambiente industrial auténtico que refleja la belleza áspera del distrito portuario. Los 38 apartamentos únicos son unidades de uno o varios niveles con alturas de piso de hasta 7 metros. Todos ellos ofrecen ventanas y balcones panorámicos de piso a techo, y varios se han conservado en hormigón en bruto. Los marcos de las ventanas están ocultos en el exterior de los muros de hormigón existentes, preservando las vistas panorámicas del horizonte de la ciudad y la costa de Oresund.
Todos los diseños son únicos en este moderno edificio de apartamentos vertical
Restringido por su perfil angosto e inspirado por la necesidad de que cada unidad sea única, este moderno edificio de apartamentos lleva los ladrillos de celosía iraníes al siguiente nivel. Ma Studioo diseñó esta residencia de cuatro pisos para tener una unidad por piso y usa cubos como terrazas para crear un diseño llamativo.
La celosía de ladrillo blanco está a 20 centímetros de la fachada principal, lo que favorece el flujo de aire entre ambos, ayudando a regular la temperatura y eliminando la necesidad del uso constante de aire acondicionado. Este diseño también trae la naturaleza a la mezcla al crear jardineras que también bombean las ventanas, lo que también crea un espacio cubierto para la entrada al edificio.
El moderno complejo junto a la playa tiene que ver con las curvas
Punta Majahua demuestra cómo los edificios de apartamentos modernos no tienen que ser gigantes imponentes o estar hechos de acero y vidrio. Este complejo de seis edificios en una península, al norte de Troncones, en el estado de Guerrero, México, cuenta con 39 lujosas unidades frente al mar. Desarrollado por Zozaya Arquitectos , el estilo fluido y orgánico de los edificios renuncia a ángulos y esquinas en favor de curvas ondulantes y bordes suaves y redondeados.
El terreno natural en el sitio de construcción llevó a los arquitectos a ubicar los edificios de apartamentos lo más cerca posible del océano. Esto no solo brinda espectaculares vistas al mar y privacidad, sino que también orienta las unidades hacia el norte, lo que ayuda a reducir el consumo de energía. Estos volúmenes dinámicos utilizan materiales tradicionales del estilo costero de Zihuantanejo, que incluyen paredes de mampostería, bambú, ramas de palma seca para los miradores y palapas, y piedras de río para la ornamentación interior, junto con pisos de mármol abujardado y carpintería de bambú. La propiedad está en sintonía con el entorno y es un paisaje regenerador, con bajo consumo de agua y resistencia a los efectos del mar cercano.
El diseño de un edificio de apartamentos taiwanés compensa la huella de carbono
Un edificio de apartamentos taiwanés no solo tiene un diseño con base científica, sino que también tiene como objetivo compensar su huella de carbono absorbiéndola del medio ambiente. Visualmente, el edificio Tao Zhu Yin Yuan en Taipei está inspirado en la estructura de doble hélice del ADN y ambientalmente, al crear el máximo volumen de jardines al aire libre para ayudar a combatir la crisis climática. El edificio ha plantado unos 23.000 árboles, arbustos y plantas en el jardín de planta baja, balcones y terrazas de cada vivienda, que absorben unas 130 toneladas de carbono anuales.
Otras características del edificio concebido por Vincent Callebaut Architectures también se centran en la sostenibilidad, como el reciclaje de agua de lluvia y la energía solar y eólica. La forma retorcida del diseño también maximizó la luz del sol para las plantas y las vistas de los residentes. Los materiales de construcción utilizados también se eligieron por su respeto por el medio ambiente y la economía circular.
Balcones en forma de cuña animan los apartamentos mediterráneos
Las cuñas sobresalientes que forman los balcones definen el aspecto de los Apartamentos Prado Concorde. Diseñado por Valode & Pistre , los balcones en voladizo brindan a los residentes de este moderno edificio de apartamentos la oportunidad de aprovechar al máximo el clima templado mediterráneo en Castelnau-le-Lez, Francia.
De hecho, se construye un contenedor de árboles en cada balcón de hormigón prefabricado de alto rendimiento, con suficiente circulación de aire para que crezca cada árbol. Funcionalmente, los beneficios del espacio exterior son invaluables, pero desde una perspectiva de diseño, estas formas también son invaluables: le dan a la fachada ligereza y movimiento, evocando la sensación de pájaros alzando el vuelo.
Enormes ojos de buey de cristal salpican este edificio de apartamentos australiano
Cirqua Apartments se concibió como un diseño que incorpora elementos formales nuevos y oscuros en un vecindario establecido. Ubicadas en el suburbio de Ivanhoe en Melbourne, Australia, estas unidades apiladas se asientan en una pendiente empinada que solo resalta sus grandes e inusuales ventanas redondas. Diseñado por BKK Architects, las cajas de ladrillos se colocan a varias profundidades para crear un amplio patio en la parte delantera.
Los seis enormes círculos de vidrio salpican el frente y ayudan a inundar de luz los interiores. Y, a pesar de lo que parece un perfil más alto, gran parte del edificio está por debajo de la línea de visión de la carretera de enfrente. Este diseño particular fue elaborado con miras a la accesibilidad y el control ambiental pasivo, que es cada vez más importante.
Edificio de apartamentos de Nueva York con ventanas perforadas
El edificio de apartamentos de 98 Front Street puede ser todo de vidrio y hormigón, pero está lejos de ser un diseño moderno ordinario. Esta estructura de 10 pisos en el barrio DUMBO de Brooklyn fue diseñada por ODA New York y cuenta con una construcción de hormigón especial. Hecha de hormigón colado en el lugar, la fachada arquitectónica presenta un sistema de ventanas perforadas para las 164 unidades residenciales del edificio.
El piso principal contiene estacionamiento y un espacio comunitario, mientras que el nivel inferior tiene equipos mecánicos, el vestíbulo residencial, una piscina cubierta y espacios de recreación. Las cubiertas públicas y privadas se incorporan en el nivel del techo.
El apartamento más caro de Nueva York Towers Over Central Park
El apartamento más caro de Nueva York tiene un precio impresionante y unas vistas igualmente impresionantes de Central Park. Ubicado en 150 Central Park South en Hampton House, el ático tiene tres pisos de lujo total. La residencia de Billionaire’s Row tiene cinco dormitorios y cinco baños y cuenta con paredes de vidrio y muchas ventanas grandes.
A pesar de estar por las nubes, el apartamento de 9650 pies cuadrados también tiene cuatro terrazas privadas, que permiten a los residentes disfrutar del aire libre, ya sea al amanecer o al atardecer, o en cualquier momento intermedio. O simplemente baje y salga porque está ubicado cerca de la Quinta Avenida, Columbus Circle con sus tiendas y restaurantes, así como el Carnegie Hall.
Nueva York tiene el edificio más caro y más alto del mundo
La nueva Torre Central Park de Nueva York es más que un edificio nuevo: es superlativo en todos los sentidos . Con 1,550 pies y 131 pisos, es el edificio residencial más alto y más caro del mundo. Sus 170 apartamentos tienen vistas inigualables, gracias a que el sitio se encuentra al pie de Central Park. El diseño innovador incorpora voladizos elaborados, aberturas aerodinámicas y un sistema de peso en el techo para ayudar a minimizar el balanceo. Un ascensor especial de alta velocidad sube los 131 pisos en 90 segundos.
Edificio residencial Chapireh
Un nuevo diseño para un moderno edificio de apartamentos en Dezful, Irán, es una nueva versión del concepto tradicional iraní de construcción de esquinas llamado Chapireh. Diseñado por Bio-Design Architects , también rinde homenaje al patrimonio de la zona, conocida como la ciudad de los ladrillos.
El patrón de celosía de los ladrillos se usa en una banda alrededor de todo el edificio, construido en forma de calavera para brindar privacidad y un flujo de aire refrescante a las residencias en el interior.
Moderno edificio de departamentos en Ciudad de México conectado con la cultura local
Terreros Arquitectos elevó este complejo de apartamentos básico del edificio Isabel 750 en la colonia Álamos, en el centro-sur de la Ciudad de México, a una residencia artesanal que está conectada con las raíces de la cultura local. Diseñado como un micro-ecosistema, cuenta con tres edificios de departamentos: uno paralelo a la calle que es fachada y dos que corren perpendiculares detrás de ella, con patios interiores.
El patio central une las tres secciones y brinda a las 19 unidades de vivienda un retiro privado de la calle. Además cuenta con cuatro patios interiores, dos por edificio, dotando de una mejor iluminación natural a todos los espacios. Lo mejor de todo es que, aunque está construido con hormigón, vidrio, ladrillo, acero y madera, combina bien con la comunidad que lo rodea.
Preguntas más frecuentes
¿Cuál es la diferencia entre un condominio y un apartamento?
Tal vez haya estado usando los términos condominio y apartamento indistintamente porque hay muchas similitudes. Pero, también hay diferencias claras entre los dos que serán importantes cuando esté buscando un lugar para vivir. La principal diferencia está en la propiedad de la propiedad.
Un condominio, o condominio, es una residencia privada que se compra o se alquila. Por lo general, se encuentran en un edificio o en una comunidad más grande de edificios. Cada unidad es propiedad de un particular. Para alquileres, el propietario tiene el control de quién alquila la unidad. el propietario es el arrendador y se ocupa del interior de la propiedad, mientras que la asociación de condominios suele ser responsable de las partes exteriores de la propiedad y una variedad de servicios públicos.
Por otro lado, un apartamento es un alquiler que pertenece y es administrado por una empresa inmobiliaria. Todas las unidades en un edificio de apartamentos o comunidad son de un tipo similar y los inquilinos se adhieren a las reglas y trabajan con el administrador de la propiedad/oficina de arrendamiento, no con un propietario individual.
¿Qué es un Apartamento Loft?
Básicamente, un apartamento tipo loft es un enorme espacio abierto, a menudo sin paredes interiores. Si bien puede sonar mucho como un estudio, que también es un gran espacio, el tamaño del lote es mucho más grande, ¡hasta 2,000 pies cuadrados o más! Los lofts también suelen tener techos altos y muchos elementos industriales como tuberías expuestas, ladrillos originales y otras características que quedan de su vida anterior como fábrica o almacén.
La descripción anterior se ajusta a la mayoría de los palomares que se clasifican como palomares «duros». también puede encontrar un loft «suave», que en realidad es un espacio más nuevo que se construyó para parecerse a los lofts originales de estilo almacén. Estos lofts suaves son más nuevos y generalmente tienen mejores comodidades y acabados mejorados y más comodidades.
¿Qué es un apartamento cooperativo?
Una cooperativa es el término más corto para la descripción legal de «vivienda cooperativa», que es completamente diferente de un apartamento o un condominio. Cuando compras un apartamento en una cooperativa, vives en tu propia unidad pero eres dueño de una parte de todo el complejo.
Las cooperativas están gobernadas por una junta directiva, y la junta puede decidir si un miembro puede vender o alquilar una unidad a un individuo en particular. Ser aprobado por una junta cooperativa puede ser un proceso exhaustivo debido a este tipo de estructura legal.
De hecho, hay varios tipos de arreglos cooperativos. La primera es una cooperativa a precio de mercado, donde los propietarios pueden vender sus acciones cuando quieran, por la cantidad que quieran.
Lo siguiente es una cooperativa de capital limitado, que es un tipo de acuerdo de vivienda asequible porque la cantidad de capital que los miembros pueden ganar tiene un tope. El último tipo principal es una cooperativa de capital de grupo, a veces también llamada cooperativa de capital cero. Según este acuerdo, los miembros no acumulan ningún valor en su residencia, pero pagan una cantidad de alquiler que está muy por debajo de la tasa de mercado.
¿Qué es un Apartamento Eficiencia?
Cuando obtienes un apartamento eficiente, todo está en un solo espacio. Puede pensar que describe un apartamento tipo estudio y que, en muchos aspectos, los dos son similares, pero también difieren en algunos aspectos importantes. Por supuesto, ambos son un gran espacio de concepto abierto con la única habitación separada que es el baño.
En primer lugar, aunque el tamaño de un estudio y un apartamento de eficiencia a menudo son similares, entre 500 y 600 pies cuadrados, los estudios pueden ser de 300 a 400 pies cuadrados más grandes. Una eficiencia también tiene una pequeña cocina en lugar de una cocina real. Es probable que tenga un refrigerador en miniatura y un fregadero que sea más pequeño de lo habitual. Por lo general, una eficiencia puede tener un microondas y/o una estufa pequeña, pero no un horno real. El espacio del mostrador también es mínimo.
¿Cuánto cuestan los servicios públicos en un apartamento?
Calcular cuánto costarán sus servicios públicos mensuales cuando alquile un apartamento puede variar mucho según la ubicación y el complejo de apartamentos específico. Algunas comunidades de apartamentos incluyen una serie de servicios públicos en el alquiler mensual, que en consecuencia pueden ser más altos que otros.
En general, Energy.gov estima que $150 a $200 para electricidad, calefacción y aire acondicionado mensualmente. Esos costos variarán dependiendo del clima y pueden ser más o menos dependiendo del agua de cada mes. En la mayoría de los casos, los servicios de agua, alcantarillado y eliminación de basura del arrendatario están incluidos en el alquiler. Excepto en casos especiales, los arrendatarios deben esperar pagar sus propios servicios de cable y Wi-Fi, junto con cualquier otro servicio especializado,
